Überprüfung des Einheitswertbescheides notwendig

Ein beachtlicher Teil der Ausgaben am land- und forstwirtschaftlichen Betrieb entfällt auf Sozialversicherungsbeiträge und Steuern, die auf dem Einheitswert basieren. Dabei berufen sich die jeweiligen Stellen auf den zuletzt ergangenen gültigen Bescheid. Ob dieser der aktuellen Situation auf dem Betrieb entspricht oder nicht, ist unwesentlich. Um sicher zu stellen, dass weder zu hohe, noch zu niedrige Beiträge gezahlt werden sollte der Einheitswert zumindest einmal jährlich hinterfragt werden.

 

Eine Artfortschreibung ist durchzuführen, wenn die Art des Bewertungsgegenstandes von der zuletzt im Einheitswert festgestellten Art abweicht (z.B.: Änderung von landwirtschaftlichen Vermögen in Grundvermögen).

Durch einen Eigentumswechsel ist die wirtschaftliche Einheit steuerlich einer anderen Person zuzurechnen. Wert und Art des Steuergegenstandes werden dabei nicht neu festgestellt.

Zu einer Wertfortschreibung bei land- und forstwirtschaftlichen Vermögen kommt es, wenn es aufgrund geänderter Verhältnisse zu einer wesentlichen Änderung der Einheitswerte kommt. Wertfortschreibungen können unter anderem durch Änderungen bei Tierbeständen, Sonderkulturen, größeren Holzschlägerungen oder Windwürfen in der Forstwirtschaft erforderlich sein. Auch Änderungen der Direktzahlungen Säule 1 können, falls die Fortschreibungsgrenzen erreicht werden, zu neuen Einheitswerten führen. Dies ist dann gegeben, wenn sich der Einheitswert entweder um mehr als fünf Prozent (mindestens jedoch um 300 Euro) oder um mehr als 1.000 Euro ändert.

Allen Fortschreibungen sind die tatsächlichen Verhältnisse zum Beginn des Kalenderjahres zugrunde zu legen, welches dem maßgebenden Ereignis folgt (z.B.: landwirtschaftlicher Grundverkauf am 01. April 2017: Fortschreibungszeitpunkt ist der 01. Jänner 2018). Bei Zuschlägen, wie den öffentlichen Geldern oder Tierhaltungszuschlägen, sind die Beträge des dem Fortschreibungszeitpunktes vorangegangenen Jahres heran zu ziehen (z.B.: 33% der öffentlichen Gelder der 1. Säule des Jahres 2017, durchschnittlicher Tierbestand 2017, für den Fortschreibungszeitpunkt 01. Jänner 2018).

Ein Fortschreibungsbescheid kann sowohl auf Antrag (bis zum Ablauf des jeweiligen Jahres) als auch von Amtswegen erlassen werden. Eine Anzeigepflicht durch die jeweilige Person, der die wirtschaftliche Einheit zuzurechnen ist, gilt nur, wenn die Umstände für die Fortschreibung nicht von anderen Behörden (z.B.: Grundbuchgericht, Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen, AMA oder SVB) dem Finanzamt mitgeteilt werden.

Derzeit sind einige Wertfortschreibungen, die von den Finanzbehörden amtswegig vorgenommen werden sollten, noch nicht umgesetzt. Es wird daher eine Beantragung auch bei nicht meldepflichtigen Fortschreibungen empfohlen, damit möglichst rasch eine Anpassung der Einheitswerte und damit einhergehend der Sozialversicherungsbeiträge erfolgen kann!

Fortschreibungen können direkt beim zuständigen Finanzamt eingebracht werden. Entsprechende Nachweise für die Änderungen (Übersicht AMA Zahlungen, Tierlisten oder Ähnliches) sind unbedingt in Kopie beizulegen. Die Landwirtschaftskammern stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Verfügung!